推荐信息:
财经
频道
您的位置:首页 > 财经 > 热点 > 正文

惊!大温已经全面沦陷 “百万线”蔓延到郊区 还剩这些城市有机会“上车”

2018/1/14 4:40:55 来源:加新网cacnews []

还记不记得2015年的时候温哥华发起的那场轰轰烈烈的“没有100万”活动?成千上万的抗议者聚集温哥华市中心游行,推荐huijindi.com指温哥华独立屋的平均房价已经超过百万,中产阶级难以负担,政府应该出来做点什么……

然而,最新数据显示,大温地区目前已有四分之三的独立屋估价已经超过了百万,跟4年前相比涨了50%

那条所谓的“百万线”,早入深入了大温周边郊区。

你买与不买,房子就在那里,继续涨……

西门菲沙大学城市规划项目主任Andy Yan分析了2018卑诗房屋价值评估数据,惊!大温已经全面沦陷 “百万线”蔓延到郊区 还剩这些城市有机会“上车”结果发现大温地区已经有73%的独立屋已经超越百万价格,而这个数据在2014年,仅为23%

上图中,红色就是百万屋。

触目惊心。从温哥华往周边,像野火一般蔓延……

这些百万房屋其中99%都位于温哥华、西北温以及UBC附近。

其中,北温、本拿比和LionsBay 97%的独立屋超过百万,列治文是96.8%说明huijindi.com白石则是93.1%

此外,满地宝有89.6%、高贵林有82.6%、新西敏斯有75.6%的独立屋估价已经超越百万。

菲沙河以南及更远的地方,百万房屋的数量稍有下降。比例如下:

素里:51%的独立屋已过百万;其次是三角洲47.2%;兰里镇为45.7%;高贵林港34%;枫树岭,11.2%,皮特草原5.9%

Andy Yan指出,原来周边地区的房价通常比较温和,现在,版权huijindi.com百万房屋在整个大温蔓延。而且,这还仅仅是根据房屋估价而定。

他说,如果考虑交通通勤、育儿成本等,目前地图中的那些暂时还没有“红”起来的地方,其实都已经超越百万。

另一地图则显示,大温有近11%的房屋估价为200万至300万元,4%300万至400万元,1.9%400万至500万美元,汇金地1.9%500万美元以上。

这条500万线划出来的,主要是西温滨水地带,包括UBCWest Point GrayShaughnessyKerrisdaleSouthlands。但Kitsilano第四大道,沿甘比走廊和Dunbar附近,过去属于中产阶级街区,现在也“升级”了。说明http://www.huijindi.com/

Andy Yan总结:房屋可负担问题已经不仅仅是温哥华一个城市的问题,而是全大温乃至全省的问题了。

导致大温房屋不可负担的原因主要是什么?

一是供给:许多人认为没有足够的房屋正在建造

另一个是需求,根据加拿大统计局最近发布的一份报告,非居民买家的住房价值通常要高于居民。

SFU公共政策学院的Josh Gordon则表示,虽然温哥华人已经对天价房地产价格“麻木”了,但整个低陆平原73%的住房价格超过100万美元,“是值得注意的一份统计”。

他尤其关注温哥华房价与收入的分离程度。“与温哥华收入相比,一百万美元是收入的平均值的14倍。这表明推动住房价格的是当地收入之外的东西。”

惊!大温已经全面沦陷 “百万线”蔓延到郊区 还剩这些城市有机会“上车”
通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

财经搞笑汽车宠物理财文化母婴推荐

  • 天津:为炒房、高考而挂靠户籍不行!

    2017年05月21日,星期一农历戊戌年四月初七▌财经资讯1.【中钢协:中国到2025年粗钢产能将降至10亿吨以下】中钢协会长于勇称,中国将关闭更多老旧钢厂,到2025年实现粗钢产能降至10亿吨以下,并称中国的钢铁需求将逐步下降。于勇表示,中国的目标是将产能利用率维持在80%左右。中国计划今年再压减钢铁产能3000万吨,此前已经取缔了大约1亿吨主要用于建筑业的违法低品位钢铁产能。2.【俄媒:普京将对中国进行国事访问并体验中国高铁】上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议将于6月9日至10日在青岛

  • 许立荣 中远海运全球起航

    中远海运董事长许立荣总资产7100亿元,创造了航运业六个“世界第一”,中国远洋海运集团有限公司(简称中远海运)在起航的第二个年头,交出了一份喜人的答卷。随着代表国际航运景气度的BDI指数触底回升,航运企业也终于走过了寒冬期,不少企业业绩触底反弹。作为全球运力最大的综合航运企业,中远海运在重组合并后展现出了协同效应,2017年集团旗下几家上市公司均取得不俗业绩。熬过“至暗时刻”,是否意味着航运业已迎来黎明?全国“两会”期间,操盘航运业这一划时代“联姻”的关键人物——中远海运董事长许立荣接受了《英才

  • 聚焦|不打贸易战,是中美双方共识

    新华社5月17日至18日,新一轮中美经贸磋商在华盛顿举行,双方进行了积极、建设性、务实、富有成果的对话,在多个领域达成共识,朝着解决问题的方向迈出实质性一步,无论对中美两国还是全球经济都是个利好消息。贸易战没有赢家。自特朗普政府实施“232措施”、启动“301条款”调查以来,世界对中美两大经济体可能陷入贸易战深感担忧,“不想打”、“不要打”的理性声音不绝于耳。平等互利的经贸关系是中美关系的“压舱石”,其本质是合作共赢。作为最大的发展中国家、全球最大的生产基地和巨大的消费市场,中国对能源、高技术产

  • 《国际化高端会计人才培养工程实施方案》印发

    关于印发《国际化高端会计人才培养工程实施方案》的通知财会〔2018〕12号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局,中共中央直属机关事务管理局,国家机关事务管理局财务管理司,中央军委后勤保障部财务局,北京、上海、厦门国家会计学院:为贯彻落实国家人才强国战略,不断增强我国在国际会计领域的话语权和影响力,着力培养一批符合我国会计工作国际交流与合作需要的国际化高端会计人才,我部制定了《国际化高端会计人才培养工程实施方案》(以下简称《方案》),现印发给你们。该《方案》适用于财

  • 财政部会同有关部门积极推进贫困县涉农资金整合试点工作

    2017年以来,财政部会同国务院扶贫办将贫困县涉农资金整合试点推广至全部832个国家扶贫开发工作重点县和连片特困地区县,并鼓励试点贫困县尽可能在“大类间打通”“跨类别使用”,做到“应整尽整”。为使整合试点政策落地,进一步提高脱贫实效,财政部会同有关部门采取了一系列工作措施。一是通报2016年整合试点开展情况。从工作机制建立、管理制度建设、资金增幅保障、资金整合进度、资金支出进度等方面分类对各省整合试点推进情况进行了通报,督促各地坚持问题导向,进一步补强薄弱环节。二是加强对整合试点工作的跟踪指导。

  • 新疆专员办:紧扣“五个环节” 确保党建工作取得新成效

    新疆专员办认真贯彻落实财政部党建工作要求,自觉用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑,强化政治引领,组织引领,提高政治站位,认真履职尽责,紧扣“五个环节”,确保党建工作取得实效。一、压实主体责任。强化抓好党建是最大政绩的意识,牢固树立抓党风廉政建设是本职、不抓党风廉政建设是失职、抓不好党风廉政建设是渎职的理念,办党组成员坚持“一岗双责”,对职责范围内的党风廉政建设负领导责任,重要工作亲自部署,重点问题亲自过问,重点任务亲自督办。既抓好分管业务工作,又加强对职责范围内党风廉政建设的指导和监督,

  • 安徽省六安市凝心聚力 真抓实干 促财政管理工作迈上新台阶

    近日,国务院办公厅印发《关于对2017年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》(国办发〔2018〕28号),六安市财政管理工作获国务院通报表扬激励,并获得不低于2000万元奖励。2017年,六安市财政局认真贯彻落实市委、市政府决策部署和省财政厅工作要求,着力深化财政体制改革,继续实施积极财政政策,统筹支持稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作,全市财政收入完成184.11亿元、增长20.12%,增幅居全省第2位;全市一般公共预算支出375.22亿元,增长9.67%,其中

  • 深度解析!【国君非银刘欣琦团队】保险业对外开放超预期,对行业格局影响有限——保险行业专题研究

    本报告导读4月11日,央行行长易纲表示在未来几个月内将对人身险公司外资持股比例上限放宽至51%,三年后不再设限,参考海外经验并结合当前国内市场格局可以得出结论该项开放对行业影响有限。摘要国内保险业对外开放时间提前且力度加大。自从2017年11月财政部宣布保险业进一步对外开放的消息,拟在三年后将外资对人身保险公司的投资比例放宽至51%,五年后投资比例不受限制。此次4月11日的政策相比去年有多项超预期,一方面将开放时间提前,从三年后将外资持股比例放宽至51%及五年后不设限提前为几个月内放宽至51%及

  • “人才争夺战”加码促楼市升温?住建部再出招稳定房价

    中新经纬客户端5月21日电(赵竞凡)目前,全国50余城市发布了引才政策,放宽落户条件,部分城市甚至祭出购房补贴“大招”。住建部也提示,近一段时间以来,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。资料图中新社记者韦亮摄针对这一现象,住房城乡建设部5月19日发布《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,推出6项稳定房价的具体措施。这些措施包括:加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,切实加强资金管控,

  • 美元欧盘再刷年内新高 政治不确定性拖累欧元英镑走低

    英为财情Investing.com-周一欧市早盘,随着中美之间的紧张贸易局势缓和,美元指数期货创下年内新高。截至北京时间17:27(美国东部时间凌晨5:27),追踪美元兑一篮子六种贸易加权主要货币走势的美元指数期货涨0.28%,报93.84。美国财长姆努钦周日表示,中美暂停贸易战,并就达成贸易协定展开工作。上周,中美两国官员在华盛顿会晤,讨论两国贸易分歧。过去几个月,两国一直在关税问题上针锋相对。美元还受到美债收益率支撑。美债基准收益率美国10年期国债收益率升至3.076%,前一交易日曾达到3.