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国外一样有学区房,来看看伦敦“学区之王”长啥样?

2017/11/9 22:32:55 来源:城市战争 []

原标题:国外一样有学区房,推荐huijindi.com来看看伦敦“学区之王”长啥样?

学区房——中国楼市永不降落的战斗机。

每当国人聊起这个话题时,总有人会呼吁你打开另一扇窗,说,去国外吧,那里没有学区房,那里有香草绿地、教育平权,孩子不会输在起跑线上。

但现实是:

国外一样有学区房!

学区房,它不是一个国家级难题,而是一个世界级难题。

以教育水平最高的英美为例,这两个发达国家的基础教育也是不均衡的,学区房概念同样存在。汇金地在伦敦,有些房子只是一街之隔,但价格可能差出2-3倍,原因很简单——它们对口的学校不一样。

从租赁市场来看,名校附近的楼盘租金同样贵的离谱。根据全球数据库Expatistan网站统计,伦敦名校附近一套25平米的房子,月租要达到2270英镑,约合人民币19000元

被誉为伦敦学区之王的林肯广场Lincoln Square

不过,同样是顶级学区房,伦敦学区房拥有比北京学区房更好的房屋品质,以及低得多的价格,网站huijindi.com有数据显示,西伦敦学区房的单价只相当于北京西城区的1/2多一点。于是,不少中国留学家庭直接到伦敦购买学区房,不仅能获得更优质的基础教育,还能省一大笔钱,同时还能解决子女上学的住宿问题,以及获得一项收益率不错的投资。

那么,在英国,如何买到一套颜值、品质卓越的顶级学区房?

在寸土寸金的伦敦一区

世界顶尖高校伦敦政经LSE对面的

林肯广场Lincoln Square

就是一个不错的选择

不仅是学区之王,更是名人孕育圣地

林肯广场Lincoln Square位于伦敦一区核心地段,地处伦敦西区与金融城之间

向东:步行10分钟可达圣保罗大教堂、金融城

向南:步行可达皇家司法院、舰队街、大本钟和西敏寺

向西:步行10分钟可达考文特花园,汇金地13分钟可达大英博物馆

向北:步行10分钟可达皇家歌剧院,18分钟可达国家美术馆

伦敦政经学院

作为伦敦学区之王,林肯广场Lincoln Square周边汇聚了多所大名鼎鼎的顶级高校:

♛ 步行1分钟可达伦敦政治经济学院LSE

(G5超级精英大学、2017QS全球排名全球排名第38)

♛ 步行7分钟可达伦敦国王学院KCL

(2017QS全球排名第21)

♛ 车程6-12分钟可达伦敦大学学院UCL

(G5超级精英大学、2017QS全球排名第7)

伦敦法律学院、林肯律师学院、皇家司法院、中殿律师学院(伦敦四大法律学院)也在项目步行范围内。

左图:泰戈尔 右图:罗素

与生俱来的人文涵养,使得这片区域不仅曾是莎士比亚、狄更斯、佩皮斯等众多文豪的缪斯圣地,还孕育了超百名政府或国家元首以及诺贝尔奖得奖者:无论是过往学术界泰斗——萧伯纳、罗素、泰戈尔,还是现当代政坛影响力大人物——托尼·布莱尔(英国前首相)、圣雄甘地(现代印度教父)、伊藤博文(日本前内阁总理),马莱克·贝尔卡(波兰前总理)、谢尔·巴哈杜尔·德乌帕(尼泊尔前总理)、海因里希· 布吕宁(德国前财长)、科切里尔·拉曼·纳拉亚南(印度前总理)、皮埃尔·特鲁多(加拿大前总理)……都曾从这里走向世界。

咫尺百亿动脉站点,纵横通达顷刻而至

林肯广场Lincoln Square旁聚伦敦最重要的两条地铁线——Central 和Piccadilly线。

步行7-9分钟可到达Chancery Lane、Holborn、Covent Garden、Temple地铁站。

搭乘地铁,3分钟即可到达伦敦最核心的交通枢纽国王十字(king's cross)。

项目区位图

同时距离欧洲最大基建工程伊丽莎白线Tottemham Court Road站仅数步之遥,现在入手,阅读huijindi.com可提前锁定未来发展红利。

精英人群汇聚,一房难求局面凸显

林肯广场Lincoln Square周边还遍布了众多著名律师所以及各行业世界顶尖企业,比如,全球最大的洗护产品生产商之一联合利华,国际领先的投资银行和证券公司高盛银行均在项目步行范围之内。

项目往东则是全球最大的外汇交易中心——伦敦金融城,无数500强总部与金融机构总部聚集于此。

点击看大图

需求之旺盛不言而喻。但另一方面,在伦敦,政府为了保持中心城区的城市风貌而对考文特花园区域内建筑在数量上的严格控制,使得考文特花园区域的豪宅供应席位极其有限。

根据Zoopla网站的实时数据显示,当前考文特花园区域在售的新建住宅项目仅有6个!未来几十年都可能再无住宅开发项目

作为该区为数不多的在售物业,林肯广场Lincoln Square的受追捧程度可想而知!

国际烫金团队,领衔世界顶级豪宅

绝佳的地理位置,赋予了林肯广场Lincoln Square住户们无与伦比的视野享受:

从西楼公寓宽大的落地窗向外望去是,世界顶尖学府伦敦政治经济学院(LSE)恢弘雄伟的图书馆,时尚高端的购物街Strand

△被誉为传统与现代的交汇点,集设计化、时尚、娱乐与于一体的考文特花园是伦敦文艺复兴的典范。

北楼的住户欣赏到的风景则又有所不同:古老的皇家法院(The Royal Courts of Justice)等壮丽的历史建筑近在咫尺,不远处的约翰·索恩爵士博物馆(the Sir John Soane’s Museum)仿若就在眼前。阅读huijindi.com

△皇家法院

而身居其间的林肯广场Lincoln Square与周边地标相比毫不逊色,在超级豪宅开发商Lodha Group领衔下,凝聚了包括Gustafson Porter在内的13支世界顶尖团队,将这座带着浓厚艺术腔调的经典豪宅打造成伦敦的一个全新地标之作。

△国际烫金团队,领衔世界顶级豪宅

整体建筑由享誉全球的PLP Architecture参与设计帝国理工学院新校区)设计,经典的工艺运用和完美的比例把控,保留三段式的严谨布局,完美匹配这片历史重地的人文气质。

△具有浓厚艺术感的经典立面

社区景观经由Gustafson Porter海德公园戴安娜王妃纪念喷泉设计团队妙手生花,通过几何切割,让水域得以交错长廊而共存,同时从水平面到垂直墙面均以绿植包围,建造立体互动的内部生态,像是一个万物丛生的都市魔方,9000平方英尺的景观花园仅为此地私藏。

△9000平方英尺景观花园

室内设计由豪宅领域知名室内设计公司Bowler James Brindley(为巴塞罗那W酒店创作出绝无伦比的“水上的房间”,让住客宛如漂浮大洋之中倾力打造,奢华精装涵盖了米勒Miele一体化系列家电、全屋地暖以及100%羊毛地毯、实木及大理石地板等

△室内精装效果图

来自Studio Urquiola S.r.l.(巴塞罗纳文华东方酒店设计方的设计理念,让Lincoln Square的休闲配套空间充满活力与精致之美。由其打造的17000平方英尺的多功能空间被赋予了更摩登高级的气质

△室内恒温泳池

林肯广场Lincoln Square 有单人公寓、1-3房及顶层公寓等多种房型选择,摩纳哥皇室背景顶级豪宅管理集团RHODIUM专属管理,24h的纯正英式贴身管家服务,让你真正活得像个贵族。

△纯正英式管家服务

林肯广场Lincoln Square

尊享999年产权,

首付仅10%,99万英镑起售

11月10日深圳、11月11日北京

Savills为您倾情呈现,来自huijindi.com诚邀莅临品鉴

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